Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Der Winterweg befindet sich in Dobl-Zwaring im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dobl-Zwaring liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dobl-Zwaring hat 3 537 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
14 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 55 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Dobl-Zwaring
| Einwohner | 3 537 |
| Seehöhe | 349 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Winterweg | – | 33 |
| Reisserweg | 321 m | 40 |
| Sportplatzweg | 522 m | 40 |
| Happerweg | 526 m | 36 |
| Wundschuhstraße | 693 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Winterweg?
Der Winterweg befindet sich in Dobl-Zwaring, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Winterweg?
In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dobl-Zwaring?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Dobl-Zwaring?
Dobl-Zwaring hat 3 537 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 349 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für den Winterweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Winterweg?
Der Winterweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat der Winterweg?
Der Winterweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.