Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit ausgezeichneter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Der Toskanahof befindet sich in Salzburg (Salzburg). Mit 270 Geschäften und 95 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 95 gastronomische Betriebe (u.a. Ritzerwirt), 6 Supermärkte (Spar), 264 weitere Geschäfte, 1 Schule, 3 Apotheken, 9 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Salzburg liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Salzburg hat 155 021 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
13 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 299 m
Nächste Bushaltestelle: 166 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Salzburg
| Einwohner | 155 021 |
| Seehöhe | 424 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Toskanahof | – | 82 |
| Churfürststraße | 30 m | 82 |
| Sigmund-Haffner-Gasse | 35 m | 83 |
| Dietrichsruh | 48 m | 82 |
| Ritzerbogen | 64 m | 83 |
| Alter Markt | 69 m | 80 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Toskanahof?
Der Toskanahof befindet sich in Salzburg, Bezirk Salzburg, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Toskanahof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 375 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Toskanahof?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 299 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Salzburg?
Salzburg hat 155 021 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 424 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 82 für den Toskanahof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 82 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Toskanahof am besten?
Der Toskanahof eignet sich besonders für Studierende (93/100). 118 Gastro-Betriebe in der Nähe.