Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Niedernsiller Straße befindet sich in Niedernsill im Bezirk Zell am See (Salzburg). Mit 6 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Kröll), 3 Supermärkte (Lagerhaus), 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Niedernsill hat 2 694 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 153 m
Nächste Bushaltestelle: 161 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Niedernsill
| Einwohner | 2 694 |
| Seehöhe | 768 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Niedernsiller Straße | – | 62 |
| Bahnhofstraße | 112 m | 63 |
| Thorerweg | 172 m | 54 |
| Angerweg | 201 m | 50 |
| Salzachstraße | 283 m | 59 |
| Maurachfeld | 295 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Niedernsiller Straße?
Die Niedernsiller Straße befindet sich in Niedernsill, Bezirk Zell am See, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Niedernsiller Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Niedernsiller Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 153 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Niedernsill?
Niedernsill hat 2 694 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 768 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Niedernsiller Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Niedernsiller Straße am besten?
Die Niedernsiller Straße eignet sich besonders für Investition (77/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Salzburg).