Niedernsiller Straße

Niedernsill, Bezirk Zell am See, Salzburg

PLZ: 5722

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Niedernsiller Straße in Niedernsill (Salzburg) hat einen Infrastruktur-Score von 52/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
52 Infrastruktur-Score

Besser als 76 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Niedernsill: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 77/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 59/100

Diese Straße liegt 2.3 km vom Gemeindemittelpunkt von Niedernsill entfernt.

4Haltestellen
5 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Salzburg)
2 694Einwohner (Niedernsill)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Niedernsiller Straße befindet sich in Niedernsill im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 153 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 3 Supermärkte (Lagerhaus), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Niedernsill liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Niedernsill hat 2 694 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
21/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
63/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
68/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
41/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
52/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (153 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (161 m)
Supermarkt (Lagerhaus) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
3 Supermärkte
4 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 153 m

Nächste Bushaltestelle: 161 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Salzburg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 200 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Niedernsill

Einwohner2 694
Seehöhe768 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Niedernsiller Straße–52
Bahnhofstraße112 m54
Thorerweg172 m54
Angerweg201 m44
Salzachstraße283 m51
Maurachfeld295 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Niedernsiller Straße?

Die Niedernsiller Straße befindet sich in Niedernsill, Bezirk Zell am See, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Niedernsiller Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Niedernsiller Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 153 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niedernsill?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Niedernsill?

Niedernsill hat 2 694 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 768 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Niedernsiller Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Niedernsiller Straße am besten?

Die Niedernsiller Straße eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).

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