Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Trattenbach befindet sich in Neukirchen am Großvenediger im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 493 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Restaurant Walderwirt), 1 Supermarkt (ADEG), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Neukirchen am Großvenediger hat 2 517 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 493 m
Nächste Bushaltestelle: 269 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neukirchen am Großvenediger
| Einwohner | 2 517 |
| Seehöhe | 858 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Feuerwehrhaus 327 m
- Volksschule 370 m
- Gemeindeamt 310 m
- Wald im Pinzgau 494 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Trattenbach | – | 55 |
| Wald | 912 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Trattenbach?
Die Trattenbach befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Bezirk Zell am See, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Trattenbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Trattenbach?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 493 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neukirchen am Großvenediger?
Neukirchen am Großvenediger hat 2 517 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 858 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Trattenbach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Trattenbach am besten?
Die Trattenbach eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Salzburg).