Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Der Setzenberg befindet sich in Neukirchen am Großvenediger im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Friedburg).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neukirchen am Großvenediger liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Neukirchen am Großvenediger hat 2 517 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 323 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neukirchen am Großvenediger
| Einwohner | 2 517 |
| Seehöhe | 858 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Setzenberg | – | 22 |
| Unterburg | 263 m | 33 |
| Scheffau | 295 m | 22 |
| Am Teufelstein | 540 m | 31 |
| Rosental Bundesstraße | 653 m | 34 |
| Hieburganger | 668 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Setzenberg?
Der Setzenberg befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Bezirk Zell am See, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Setzenberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Setzenberg?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 323 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neukirchen am Großvenediger?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neukirchen am Großvenediger?
Neukirchen am Großvenediger hat 2 517 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 858 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für den Setzenberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Setzenberg?
Der Setzenberg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.