Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Rosental befindet sich in Leogang im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 5 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leogang liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Leogang hat 3 263 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 372 m
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leogang
| Einwohner | 3 263 |
| Seehöhe | 788 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rosental | – | 31 |
| Sonnig | 340 m | 25 |
| Sonnenweg | 473 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rosental?
Die Rosental befindet sich in Leogang, Bezirk Zell am See, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rosental?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rosental?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 372 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leogang?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leogang?
Leogang hat 3 263 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 788 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Rosental?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rosental am besten?
Die Rosental eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).