Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hirnreit befindet sich in Leogang im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 788 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Fischerhütte).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leogang liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Leogang hat 3 263 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 199 m
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leogang
| Einwohner | 3 263 |
| Seehöhe | 788 m |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hirnreit?
Die Hirnreit befindet sich in Leogang, Bezirk Zell am See, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hirnreit?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hirnreit?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leogang?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leogang?
Leogang hat 3 263 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 788 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Hirnreit?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Hirnreit am besten?
Die Hirnreit eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).