Überblick
Ländliche Wohnstraße abseits der Hauptverkehrsachsen mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Der Ortleitenweg befindet sich in Kaprun im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 786 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Zur Muhle).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kaprun liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Kaprun hat 3 177 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 416 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kaprun
| Einwohner | 3 177 |
| Seehöhe | 786 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ortleitenweg | – | 23 |
| Ortlehenweg | 180 m | 23 |
| Unionweg | 349 m | 34 |
| Menggweg | 370 m | 32 |
| Umfahrungsstraße | 400 m | 37 |
| Krapfstraße | 410 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Ortleitenweg?
Der Ortleitenweg befindet sich in Kaprun, Bezirk Zell am See, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Ortleitenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Ortleitenweg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kaprun?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kaprun?
Kaprun hat 3 177 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 786 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für den Ortleitenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Ortleitenweg?
Der Ortleitenweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.