Karl-Heinrich-Waggerl-Straße

Wagrain, Bezirk St. Johann im Pongau, Salzburg

PLZ: 5602

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße in Wagrain (Salzburg) hat einen Infrastruktur-Score von 61/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
61 Infrastruktur-Score

Besser als 86 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wagrain: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 42/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 75/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 0.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Wagrain entfernt.

6Haltestellen
5 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Salzburg)
3 085Einwohner (Wagrain)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße befindet sich in Wagrain im Bezirk St. Johann im Pongau (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Kia Ora), 2 Supermärkte (Spar), 1 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wagrain liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Wagrain hat 3 085 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
90/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
51/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (146 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Josef Mohr Volksschule) Innerhalb 500 m
Park (Der Wagrainer Kräutergarten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
2 Supermärkte
3 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Josef Mohr Volksschule)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 146 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Der Wagrainer Kräutergarten)
2 Spielplätze
5 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Salzburg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 200 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Wagrain

Einwohner3 085
Seehöhe838 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Karl-Heinrich-Waggerl-Straße–61
K.H.Waggerl-Straße43 m59
K.H. Waggerl-Straße153 m62
Joseph Mohr-Weg214 m60
Grubstraße267 m65
Ölschlagerweg302 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?

Die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße befindet sich in Wagrain, Bezirk St. Johann im Pongau, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wagrain?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wagrain?

Wagrain hat 3 085 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 838 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 61 für die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 61 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße am besten?

Die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße eignet sich besonders für Familien (90/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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