Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Winkl befindet sich in Forstau im Bezirk St. Johann im Pongau (Salzburg). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 923 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Forstau liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Forstau hat 540 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Forstau
| Einwohner | 540 |
| Seehöhe | 923 m |
Häufige Fragen
Wo liegt die Winkl?
Die Winkl befindet sich in Forstau, Bezirk St. Johann im Pongau, Salzburg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Forstau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Forstau?
Forstau hat 540 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 923 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 3 für die Winkl?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 3 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Winkl?
Die Winkl liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Winkl?
Die Winkl verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.