Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gemeindestraße befindet sich in Flachau im Bezirk St. Johann im Pongau (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Hotel & Restaurant Schützenhof Flachau, Salzburger Land), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Flachau liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Flachau hat 2 813 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 120 m
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Flachau
| Einwohner | 2 813 |
| Seehöhe | 920 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gemeindestraße | – | 34 |
| Reitdorferstraße | 423 m | 34 |
| Kreuzmoosstraße | 507 m | 36 |
| Reitdorfer Straße | 601 m | 37 |
| Reiteckweg | 632 m | 38 |
| Grabnersiedlung | 660 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gemeindestraße?
Die Gemeindestraße befindet sich in Flachau, Bezirk St. Johann im Pongau, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gemeindestraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gemeindestraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Flachau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Flachau?
Flachau hat 2 813 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 920 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Gemeindestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gemeindestraße am besten?
Die Gemeindestraße eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).