Brunnbachweg

Thalgau, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5303

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Brunnbachweg in Thalgau (Salzburg) hat einen Infrastruktur-Score von 31/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

31 Infrastruktur-Score

Besser als 48 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Thalgau: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100

Diese Straße liegt 1.2 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Thalgau entfernt.

3Haltestellen
5 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Salzburg)
5 931Einwohner (Thalgau)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Brunnbachweg befindet sich in Thalgau im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Betenmacher), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Thalgau liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Thalgau hat 5 931 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
30/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (128 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 128 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Salzburg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 200 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Thalgau

Einwohner5 931
Seehöhe545 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Brunnbachweg–31
Unterdorf87 m26
Kramerweg193 m26
Enzersberger Straße263 m21
Malerweg311 m22
Thalgauer Landesstraße391 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Brunnbachweg?

Die Brunnbachweg befindet sich in Thalgau, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Brunnbachweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Brunnbachweg?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Thalgau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Thalgau?

Thalgau hat 5 931 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 545 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Brunnbachweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Brunnbachweg am besten?

Die Brunnbachweg eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).

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