Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Nelkengasse befindet sich in Straßwalchen im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Mit 14 Geschäften und 0 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Billa), 12 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Straßwalchen hat 7 420 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 346 m
Nächste Bushaltestelle: 273 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Straßwalchen
| Einwohner | 7 420 |
| Seehöhe | 528 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nelkengasse | – | 68 |
| Rosengasse | 76 m | 58 |
| Köstendorferstraße | 193 m | 47 |
| Adalbert-Stifter-Straße | 197 m | 67 |
| Karl-Heinrich-Waggerl-Straße | 200 m | 72 |
| Peter-Rosegger-Straße | 220 m | 76 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nelkengasse?
Die Nelkengasse befindet sich in Straßwalchen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nelkengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nelkengasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 346 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Straßwalchen?
Straßwalchen hat 7 420 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 528 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Nelkengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nelkengasse am besten?
Die Nelkengasse eignet sich besonders für Investition (73/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Salzburg).