Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Siedlungsstraße befindet sich in Sankt Georgen bei Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 242 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Georgen bei Salzburg liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 242 m
Nächste Bushaltestelle: 402 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlungsstraße | – | 31 |
| Aussichtsweg | 64 m | 37 |
| Pfarrfeldweg | 67 m | 35 |
| Pfarrhofstraße | 83 m | 21 |
| Georgweg | 107 m | 35 |
| Richibergstraße | 119 m | 21 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlungsstraße?
Die Siedlungsstraße befindet sich in Sankt Georgen bei Salzburg, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlungsstraße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 242 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Georgen bei Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Siedlungsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Siedlungsstraße am besten?
Die Siedlungsstraße eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Siedlungsstraße?
Die Siedlungsstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.