Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Waldrand befindet sich in Oberndorf bei Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 440 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Eurospar), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Oberndorf bei Salzburg hat 5 815 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 440 m
Nächste Bushaltestelle: 429 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Oberndorf bei Salzburg
| Einwohner | 5 815 |
| Seehöhe | 401 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Waldrand | – | 50 |
| Wagentristlweg | 102 m | 59 |
| Michael-Rottmayr-Straße | 211 m | 70 |
| Pfaffingerweg | 219 m | 71 |
| Haunsbergstraße | 252 m | 76 |
| Nußdorfer Straße | 316 m | 71 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Waldrand?
Die Am Waldrand befindet sich in Oberndorf bei Salzburg, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Waldrand?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Waldrand?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 440 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Oberndorf bei Salzburg?
Oberndorf bei Salzburg hat 5 815 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 401 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Am Waldrand?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Waldrand am besten?
Die Am Waldrand eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Salzburg).