Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausreichender Versorgung für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.
Der Paul-Mödlhammer-Weg befindet sich in Neumarkt am Wallersee im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Schloßwirt), 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Neumarkt am Wallersee hat 6 297 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 335 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neumarkt am Wallersee
| Einwohner | 6 297 |
| Seehöhe | 552 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Paul-Mödlhammer-Weg | – | 46 |
| Sebastian-Eberl-Weg | 88 m | 46 |
| Andrä-Eislweg | 109 m | 46 |
| Uiberackerstraße | 131 m | 48 |
| Benedikt-Werkstätter-Weg | 153 m | 50 |
| Eisenhutstraße | 164 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Paul-Mödlhammer-Weg?
Der Paul-Mödlhammer-Weg befindet sich in Neumarkt am Wallersee, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Paul-Mödlhammer-Weg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Paul-Mödlhammer-Weg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neumarkt am Wallersee?
Neumarkt am Wallersee hat 6 297 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 552 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für den Paul-Mödlhammer-Weg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Paul-Mödlhammer-Weg am besten?
Der Paul-Mödlhammer-Weg eignet sich besonders für Familien (79/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.