Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Marktnerholz befindet sich in Neumarkt am Wallersee im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 343 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neumarkt am Wallersee liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Neumarkt am Wallersee hat 6 297 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 343 m
Nächste Bushaltestelle: 258 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neumarkt am Wallersee
| Einwohner | 6 297 |
| Seehöhe | 552 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Marktnerholz | – | 43 |
| Bahnhofgasse | 161 m | 47 |
| Bahnhofstraße | 187 m | 53 |
| Fassbinderstraße | 281 m | 56 |
| Köstendorfer Straße | 283 m | 42 |
| Salitererstraße | 316 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Marktnerholz?
Die Marktnerholz befindet sich in Neumarkt am Wallersee, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marktnerholz?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Marktnerholz?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 343 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neumarkt am Wallersee?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neumarkt am Wallersee?
Neumarkt am Wallersee hat 6 297 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 552 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Marktnerholz?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Marktnerholz am besten?
Die Marktnerholz eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).