Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hellmühle befindet sich in Köstendorf im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Ranchero), 7 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Köstendorf hat 2 631 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 119 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Köstendorf
| Einwohner | 2 631 |
| Seehöhe | 561 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hellmühle | – | 44 |
| Eisbachstraße | 111 m | 42 |
| Vinzenz Wallner-Straße | 174 m | 46 |
| Tannerstraße | 197 m | 50 |
| Joseph Mösl-Straße | 239 m | 51 |
| Segerwiesen | 240 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hellmühle?
Die Hellmühle befindet sich in Köstendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hellmühle?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hellmühle?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Köstendorf?
Köstendorf hat 2 631 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 561 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Hellmühle?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Hellmühle am besten?
Die Hellmühle eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Salzburg).