Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bindergraben befindet sich in Hallwang im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 255 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hallwang liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Hallwang hat 4 189 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 255 m
Nächste Bushaltestelle: 363 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hallwang
| Einwohner | 4 189 |
| Seehöhe | 524 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bindergraben | – | 25 |
| Quellenweg | 88 m | 20 |
| Westbahnstraße | 129 m | 28 |
| Dammweg | 189 m | 28 |
| Tiefenbachstraße | 218 m | 28 |
| Döbringerstraße | 349 m | 3 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bindergraben?
Die Bindergraben befindet sich in Hallwang, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bindergraben?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 255 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hallwang?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hallwang?
Hallwang hat 4 189 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 524 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Bindergraben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Bindergraben am besten?
Die Bindergraben eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Bindergraben?
Die Bindergraben verfügt über Straßenbeleuchtung.