Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Eichenstraße befindet sich in Anif im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Franz von Assisi), 1 Supermarkt (Hofer), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Anif hat 4 195 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 168 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Anif
| Einwohner | 4 195 |
| Seehöhe | 434 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Eichenstraße | – | 44 |
| Ahornstraße | 112 m | 38 |
| Berchtesgadener Straße | 113 m | 47 |
| Gartenstraße | 127 m | 42 |
| Föhrenweg | 130 m | 41 |
| Lärchenweg | 134 m | 42 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Eichenstraße?
Die Eichenstraße befindet sich in Anif, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eichenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Eichenstraße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Anif?
Anif hat 4 195 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 434 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Eichenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Eichenstraße am besten?
Die Eichenstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Salzburg).