Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ausreichender Versorgung für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Fichtenweg befindet sich in Kuchl im Bezirk Hallein (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 127 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Kuchl hat 7 274 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 127 m
Nächste Bushaltestelle: 80 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kuchl
| Einwohner | 7 274 |
| Seehöhe | 468 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Kuchl Garnei 127 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fichtenweg | – | 44 |
| Kohlstattgasse | 131 m | 38 |
| Zieglerweg | 254 m | 38 |
| Brunngutweg | 312 m | 31 |
| Garnei | 649 m | 15 |
| Dorfstraße | 805 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Fichtenweg?
Der Fichtenweg befindet sich in Kuchl, Bezirk Hallein, Salzburg.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Fichtenweg?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 127 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Salzburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Salzburg liegt bei 5 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kuchl?
Kuchl hat 7 274 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 468 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für den Fichtenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Fichtenweg am besten?
Der Fichtenweg eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Salzburg).
Welche Infrastruktur hat der Fichtenweg?
Der Fichtenweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.