Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Anzengruberstraße befindet sich in Wels (Oberösterreich). Mit 108 Geschäften und 18 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 18 gastronomische Betriebe (u.a. Wanderkoch@Gfrasthaus), 4 Supermärkte (Vorratskammer), 104 weitere Geschäfte, 6 Schulen, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wels liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Wels hat 65 303 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
44 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 313 m
Nächste Bushaltestelle: 136 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wels
| Einwohner | 65 303 |
| Seehöhe | 317 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Anzengruberstraße | – | 80 |
| Schubertstraße | 158 m | 80 |
| Am Römerwall | 172 m | 84 |
| Rainerstraße | 176 m | 75 |
| Eisenhowerstraße | 188 m | 70 |
| Martin-Luther-Platz | 261 m | 81 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Anzengruberstraße?
Die Anzengruberstraße befindet sich in Wels, Bezirk Wels, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Anzengruberstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 137 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Anzengruberstraße?
In der Nähe befinden sich 44 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 313 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wels?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wels?
Wels hat 65 303 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 317 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 80 für die Anzengruberstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 80 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Anzengruberstraße am besten?
Die Anzengruberstraße eignet sich besonders für Studierende (93/100). 22 Gastro-Betriebe in der Nähe.