Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Aiterbachweg befindet sich in Thalheim bei Wels im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 401 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zur Kohlstatt), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Thalheim bei Wels liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Thalheim bei Wels hat 5 482 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 401 m
Nächste Bushaltestelle: 145 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Thalheim bei Wels
| Einwohner | 5 482 |
| Seehöhe | 366 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Aiterbachweg | – | 54 |
| Haslleiten | 212 m | 28 |
| Berggasse | 280 m | 58 |
| Brandtnergasse | 297 m | 59 |
| Baduker-Platz | 386 m | 54 |
| Quellgasse | 398 m | 58 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Aiterbachweg?
Die Aiterbachweg befindet sich in Thalheim bei Wels, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Aiterbachweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Aiterbachweg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 401 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Thalheim bei Wels?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Thalheim bei Wels?
Thalheim bei Wels hat 5 482 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Aiterbachweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Aiterbachweg am besten?
Die Aiterbachweg eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).