Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Zirbenweg befindet sich in Sipbachzell im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sipbachzell liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Sipbachzell hat 1 975 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 333 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sipbachzell
| Einwohner | 1 975 |
| Seehöhe | 366 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Zirbenweg | – | 28 |
| Lärchenstraße | 47 m | 14 |
| Föhrenstraße | 80 m | 14 |
| Kieferstraße | 124 m | 10 |
| Buchenstraße | 175 m | 31 |
| Ulmenstraße | 175 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Zirbenweg?
Die Zirbenweg befindet sich in Sipbachzell, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zirbenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Zirbenweg?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sipbachzell?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sipbachzell?
Sipbachzell hat 1 975 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Zirbenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Zirbenweg am besten?
Die Zirbenweg eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).