Ahornstraße

Sipbachzell, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich

PLZ: 4621

Eine ruhige, ländliche Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Ahornstraße in Sipbachzell (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 40/100. Ruhige, ländliche Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
40 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sipbachzell: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 14/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100

Diese Straße liegt 1.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Sipbachzell entfernt.

3Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
1 975Einwohner (Sipbachzell)

Karte

Überblick

Ruhige, ländliche Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Ahornstraße befindet sich in Sipbachzell im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sipbachzell liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Sipbachzell hat 1 975 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
58/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
32/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (335 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 335 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Sipbachzell

Einwohner1 975
Seehöhe366 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ahornstraße–40
Eschenstraße97 m18
Buchenstraße115 m31
Ulmenstraße117 m44
Eibenweg121 m48
Eichenstraße130 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Ahornstraße?

Die Ahornstraße befindet sich in Sipbachzell, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ahornstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ahornstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sipbachzell?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sipbachzell?

Sipbachzell hat 1 975 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Ahornstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Ahornstraße am besten?

Die Ahornstraße eignet sich besonders für Familien (58/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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