Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Am Graben befindet sich in Sattledt im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. ins Wirtshaus), 2 Supermärkte (Eurospar), 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sattledt liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Sattledt hat 2 668 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 438 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sattledt
| Einwohner | 2 668 |
| Seehöhe | 400 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Graben | – | 34 |
| Gartenstraße | 56 m | 34 |
| Ziegeleistraße | 156 m | 21 |
| Flurstraße | 209 m | 44 |
| M.Burgstallerweg | 234 m | 4 |
| Prielstraße | 245 m | 14 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Graben?
Die Am Graben befindet sich in Sattledt, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Graben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Graben?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sattledt?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sattledt?
Sattledt hat 2 668 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 400 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Am Graben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Graben am besten?
Die Am Graben eignet sich besonders für Familien (48/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.