Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Nico-Dostal-Straße befindet sich in Marchtrenk im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 373 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Marchtrenk liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Marchtrenk hat 13 603 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 373 m
Nächste Bushaltestelle: 77 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Marchtrenk
| Einwohner | 13 603 |
| Seehöhe | 304 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nico-Dostal-Straße | – | 41 |
| Vivaldistraße | 56 m | 41 |
| Johann-Strauß-Straße | 82 m | 43 |
| Leharstraße | 94 m | 41 |
| Lannerweg | 142 m | 40 |
| Bahrstraße | 201 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nico-Dostal-Straße?
Die Nico-Dostal-Straße befindet sich in Marchtrenk, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nico-Dostal-Straße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 373 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marchtrenk?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Marchtrenk?
Marchtrenk hat 13 603 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 304 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Nico-Dostal-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nico-Dostal-Straße am besten?
Die Nico-Dostal-Straße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Nico-Dostal-Straße?
Die Nico-Dostal-Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.