Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Enzianstraße befindet sich in Marchtrenk im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Marchtrenk liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Marchtrenk hat 13 603 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 231 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Marchtrenk
| Einwohner | 13 603 |
| Seehöhe | 304 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Enzianstraße | – | 18 |
| Heiderosenstraße | 45 m | 18 |
| Melissenstraße | 67 m | 20 |
| Einsteinstraße | 85 m | 20 |
| Orchideenstraße | 100 m | 18 |
| Porschestraße | 148 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Enzianstraße?
Die Enzianstraße befindet sich in Marchtrenk, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Enzianstraße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 231 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marchtrenk?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Marchtrenk?
Marchtrenk hat 13 603 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 304 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Enzianstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Enzianstraße?
Die Enzianstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Enzianstraße?
Die Enzianstraße verfügt über Straßenbeleuchtung.