Schmiedberg

Krenglbach, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich

PLZ: 4631

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Schmiedberg in Krenglbach (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Krenglbach: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 39/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 50/100
4Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
3 158Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schmiedberg befindet sich in Krenglbach im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Heurigen), 9 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Krenglbach liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Krenglbach hat 3 158 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (150 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
9 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 150 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Krenglbach

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Krenglbach

Einwohner3 158
Seehöhe310 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schmiedberg–43
Nadernberger Straße74 m30
Sportplatzstraße121 m43
Anton-Reidinger-Weg123 m43
Pöchmüllerweg133 m42
Oberschmiedberg180 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Schmiedberg?

Die Schmiedberg befindet sich in Krenglbach, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schmiedberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schmiedberg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Krenglbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Krenglbach?

Krenglbach hat 3 158 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 310 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Schmiedberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schmiedberg am besten?

Die Schmiedberg eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (25/100).

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