Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit ordentlicher Grundversorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Pöchmüllerweg befindet sich in Krenglbach im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Zum Heurigen), 9 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Krenglbach hat 3 158 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 97 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Krenglbach
| Einwohner | 3 158 |
| Seehöhe | 310 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Pöchmüllerweg | – | 41 |
| Lehmberg | 76 m | 41 |
| Nadernberger Straße | 95 m | 43 |
| Schmiedberg | 119 m | 41 |
| Sportplatzstraße | 145 m | 48 |
| Pilgrimweg | 171 m | 42 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Pöchmüllerweg?
Der Pöchmüllerweg befindet sich in Krenglbach, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Pöchmüllerweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Pöchmüllerweg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Krenglbach?
Krenglbach hat 3 158 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 310 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für den Pöchmüllerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Pöchmüllerweg am besten?
Der Pöchmüllerweg eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).