Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gartenweg befindet sich in Krenglbach im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Oberndorfer), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Krenglbach liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Krenglbach hat 3 158 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 190 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Krenglbach
| Einwohner | 3 158 |
| Seehöhe | 310 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartenweg | – | 29 |
| Schlossbergwiese | 89 m | 33 |
| Schlossbergstraße | 222 m | 1 |
| Wacholderweg | 247 m | 1 |
| Amtmannstraße | 347 m | 12 |
| Krenglbacher Straße | 362 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gartenweg?
Die Gartenweg befindet sich in Krenglbach, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenweg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Krenglbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Krenglbach?
Krenglbach hat 3 158 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 310 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Gartenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gartenweg am besten?
Die Gartenweg eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).