Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Niederpriesching befindet sich in Holzhausen im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus David), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Holzhausen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Holzhausen hat 995 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Holzhausen
| Einwohner | 995 |
| Seehöhe | 329 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Niederpriesching | – | 10 |
| Güterweg Hager | 250 m | 9 |
| Mistelbacher Straße | 374 m | 8 |
| Gewerbepark Straße | 641 m | 8 |
| Ringstraße | 691 m | 8 |
| Technologiepark Straße | 753 m | 7 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Niederpriesching?
Die Niederpriesching befindet sich in Holzhausen, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Niederpriesching?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Holzhausen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Holzhausen?
Holzhausen hat 995 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 329 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 10 für die Niederpriesching?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 10 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Niederpriesching?
Die Niederpriesching liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.