Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung.
Der Graben befindet sich in Wolfsegg am Hausruck im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Brandlhof), 1 Supermarkt (Spar), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wolfsegg am Hausruck liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Wolfsegg am Hausruck hat 1 982 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 147 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wolfsegg am Hausruck
| Einwohner | 1 982 |
| Seehöhe | 638 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Graben | – | 36 |
| Hauptschulstraße | 199 m | 34 |
| Sonnleithen | 266 m | 12 |
| Kaiserbauernberg | 431 m | 35 |
| Roßmarkt | 467 m | 34 |
| Marktplatz | 487 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Graben?
Der Graben befindet sich in Wolfsegg am Hausruck, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Graben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Graben?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfsegg am Hausruck?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wolfsegg am Hausruck?
Wolfsegg am Hausruck hat 1 982 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 638 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für den Graben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Graben?
Der Graben liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.