Bahnhofsiedlung

Vöcklabruck, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich

PLZ: 4840

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Bahnhofsiedlung in Vöcklabruck (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 65/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig
65 Infrastruktur-Score

Besser als 89 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Vöcklabruck: 51

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 77/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Vöcklabruck entfernt.

16Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
12 299Einwohner (Vöcklabruck)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bahnhofsiedlung befindet sich in Vöcklabruck im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 160 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Brigitte), 5 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Vöcklabruck liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Vöcklabruck hat 12 299 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
60/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
70/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
71/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
47/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
70/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (160 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (98 m)
Schule (BRG Schloss Wagrain Voecklabruck) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
5 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (BRG Schloss Wagrain Voecklabruck)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 160 m

Nächste Bushaltestelle: 98 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Vöcklabruck

Einwohner12 299
Seehöhe433 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bahnhofsiedlung–65
Bahnhofstraße131 m54
Pilgrimstraße180 m69
Rainer Maria Rilke-Weg182 m54
Würzburgerweg217 m69
Maximilianstraße218 m72

Häufige Fragen

Wo liegt die Bahnhofsiedlung?

Die Bahnhofsiedlung befindet sich in Vöcklabruck, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnhofsiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnhofsiedlung?

In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 160 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Vöcklabruck?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Vöcklabruck?

Vöcklabruck hat 12 299 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 433 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Bahnhofsiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Bahnhofsiedlung am besten?

Die Bahnhofsiedlung eignet sich besonders für Investition (71/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

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