Ungenach Straße

Timelkam, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich

PLZ: 4850

Eine ruhige, ländliche Wohnstraße Ruhige Lage ÖPNV in der Nähe

Die Ungenach Straße in Timelkam (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 21/100. Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
21 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 30 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Timelkam: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100

Diese Straße liegt 0.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Timelkam entfernt.

3Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
5 708Einwohner (Timelkam)

Karte

Überblick

Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ungenach Straße befindet sich in Timelkam im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Timelkam liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Timelkam hat 5 708 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
16/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
24/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
15/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
18/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (258 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 258 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Timelkam

Einwohner5 708
Seehöhe454 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ungenach Straße–21
Kalchofen113 m22
Bahnhofstraße527 m24
Streußenbergerstraße534 m36
Goethestraße535 m33
Berta-Reiter-Straße545 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Ungenach Straße?

Die Ungenach Straße befindet sich in Timelkam, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ungenach Straße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Timelkam?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Timelkam?

Timelkam hat 5 708 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 454 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Ungenach Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Ungenach Straße am besten?

Die Ungenach Straße eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Ungenach Straße?

Die Ungenach Straße verfügt über Straßenbeleuchtung.

Alle Straßen in Timelkam →