Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kleinmüllerstraße befindet sich in Seewalchen am Attersee im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 272 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Wirt in der Rosenau), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Seewalchen am Attersee liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Seewalchen am Attersee hat 5 491 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 272 m
Nächste Bushaltestelle: 216 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Seewalchen am Attersee
| Einwohner | 5 491 |
| Seehöhe | 498 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kleinmüllerstraße | – | 40 |
| Sportplatzstraße | 23 m | 40 |
| Paul-Wiener-Straße | 54 m | 36 |
| Kastingerstraße | 98 m | 36 |
| Freyunger Straße | 114 m | 37 |
| Joh.-Honterus-Straße | 198 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kleinmüllerstraße?
Die Kleinmüllerstraße befindet sich in Seewalchen am Attersee, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kleinmüllerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kleinmüllerstraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 272 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Seewalchen am Attersee?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Seewalchen am Attersee?
Seewalchen am Attersee hat 5 491 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 498 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Kleinmüllerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kleinmüllerstraße am besten?
Die Kleinmüllerstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).