Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gallspacher Straße befindet sich in Rüstorf im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Wirtshaus zur Lilli), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rüstorf liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Rüstorf hat 2 104 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 52 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Rüstorf
| Einwohner | 2 104 |
| Seehöhe | 387 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gallspacher Straße | – | 31 |
| Desselbrunner Straße | 745 m | 9 |
| Agerbrücke | 668 m | 40 |
| Vor der Au | 974 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gallspacher Straße?
Die Gallspacher Straße befindet sich in Rüstorf, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gallspacher Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gallspacher Straße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rüstorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Rüstorf?
Rüstorf hat 2 104 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 387 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Gallspacher Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gallspacher Straße am besten?
Die Gallspacher Straße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).