Unterführung Regau West

Regau, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich

PLZ: 4844

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Unterführung Regau West in Regau (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 47/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

47 Infrastruktur-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Regau: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 42/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 65/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 70/100

Diese Straße liegt 2.8 km vom Gemeindemittelpunkt von Regau entfernt.

7Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
6 780Einwohner (Regau)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Unterführung Regau West befindet sich in Regau im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Mit 13 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Café.Bar.Restaurant Kandinsky), 13 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Regau hat 6 780 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
40/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
72/100
  • 7 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (304 m)
Schule (Neue Mittelschule Regau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
2 Bars
13 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue Mittelschule Regau)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 304 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Regau

Einwohner6 780
Seehöhe429 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Unterführung Regau West–47
Handelsstraße147 m38
Sterngasse239 m54
Friedensweg291 m48
Gartenstraße320 m41
Am Agerring358 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Unterführung Regau West?

Die Unterführung Regau West befindet sich in Regau, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Unterführung Regau West?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Unterführung Regau West?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Regau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Regau?

Regau hat 6 780 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 429 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Unterführung Regau West?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Unterführung Regau West am besten?

Die Unterführung Regau West eignet sich besonders für Studierende (72/100). 7 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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