Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gewerbegebiet-Salzweg befindet sich in Oberhofen am Irrsee im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 288 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Hitzl).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberhofen am Irrsee liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Oberhofen am Irrsee hat 1 646 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 288 m
Nächste Bushaltestelle: 186 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Oberhofen am Irrsee
| Einwohner | 1 646 |
| Seehöhe | 573 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet-Salzweg | – | 36 |
| Sportplatzstraße | 117 m | 21 |
| Gewerbestraße | 221 m | 43 |
| Fensterstraße | 235 m | 32 |
| Obernberg | 266 m | 43 |
| Salzweg | 267 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gewerbegebiet-Salzweg?
Die Gewerbegebiet-Salzweg befindet sich in Oberhofen am Irrsee, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gewerbegebiet-Salzweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbegebiet-Salzweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 288 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oberhofen am Irrsee?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Oberhofen am Irrsee?
Oberhofen am Irrsee hat 1 646 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 573 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Gewerbegebiet-Salzweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gewerbegebiet-Salzweg am besten?
Die Gewerbegebiet-Salzweg eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).