Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neu Arnbruck befindet sich in Lenzing an der Ager im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lenzing an der Ager liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Lenzing an der Ager hat 5 043 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 123 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lenzing an der Ager
| Einwohner | 5 043 |
| Seehöhe | 485 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neu Arnbruck | – | 19 |
| Wüstenrotstraße | 99 m | 20 |
| Sommerfeldstraße | 133 m | 20 |
| Hangweg | 160 m | 23 |
| Siedlerweg | 249 m | 20 |
| Am Sonnenhang | 254 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neu Arnbruck?
Die Neu Arnbruck befindet sich in Lenzing an der Ager, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neu Arnbruck?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lenzing an der Ager?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lenzing an der Ager?
Lenzing an der Ager hat 5 043 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 485 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Neu Arnbruck?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Neu Arnbruck am besten?
Die Neu Arnbruck eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).