Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ordentlicher Grundversorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Bach befindet sich in Ampflwang im Hausruckwald im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Marine di massa), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Ampflwang im Hausruckwald hat 3 376 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 134 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ampflwang im Hausruckwald
| Einwohner | 3 376 |
| Seehöhe | 566 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Bach | – | 43 |
| Dr.-Semmelweis-Straße | 108 m | 35 |
| Schachenstraße | 110 m | 36 |
| Hausruckstraße | 155 m | 43 |
| Hauptplatz | 343 m | 47 |
| Hüblstraße | 371 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Bach?
Die Am Bach befindet sich in Ampflwang im Hausruckwald, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bach?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ampflwang im Hausruckwald?
Ampflwang im Hausruckwald hat 3 376 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 566 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Am Bach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Bach am besten?
Die Am Bach eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).