Rodlstraße

Ottensheim, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

PLZ: 4100

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Rodlstraße in Ottensheim (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
44 Infrastruktur-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ottensheim: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 42/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100

Diese Straße liegt 0.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Ottensheim entfernt.

1Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
4 721Einwohner (Ottensheim)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Die Rodlstraße befindet sich in Ottensheim im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Verde Albero), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 4 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ottensheim liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Ottensheim hat 4 721 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
77/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
40/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (302 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Ottensheim) Innerhalb 500 m
Park (Rodlpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Ottensheim)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 302 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Rodlpark)
2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Ottensheim

Einwohner4 721
Seehöhe270 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rodlstraße–44
Am Damm111 m31
Dr. Nik. Ambosstraße134 m50
Jakob-Sigl-Straße209 m58
Schlosswiese239 m38
Seilerweg260 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Rodlstraße?

Die Rodlstraße befindet sich in Ottensheim, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rodlstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Rodlstraße?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ottensheim?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ottensheim?

Ottensheim hat 4 721 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 270 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Rodlstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Rodlstraße am besten?

Die Rodlstraße eignet sich besonders für Familien (77/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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