Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Im Weingarten befindet sich in Ottensheim im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 302 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. La Bottega), 1 Supermarkt (Eurospar), 25 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Ottensheim hat 4 721 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 302 m
Nächste Bushaltestelle: 272 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ottensheim
| Einwohner | 4 721 |
| Seehöhe | 270 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Weingarten | – | 60 |
| Weingartenstraße | 177 m | 55 |
| Dinghoferstraße | 344 m | 67 |
| Burgstallerweg | 370 m | 47 |
| Lindenstraße | 372 m | 65 |
| Blütenweg | 372 m | 51 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Im Weingarten?
Die Im Weingarten befindet sich in Ottensheim, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Weingarten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 28 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Weingarten?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 302 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ottensheim?
Ottensheim hat 4 721 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 270 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Im Weingarten?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Im Weingarten am besten?
Die Im Weingarten eignet sich besonders für Investition (71/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).