Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Im Weingarten befindet sich in Ottensheim im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 302 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. La Bottega), 6 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ottensheim liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Ottensheim hat 4 721 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 302 m
Nächste Bushaltestelle: 272 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ottensheim
| Einwohner | 4 721 |
| Seehöhe | 270 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Weingarten | – | 45 |
| Weingartenstraße | 177 m | 50 |
| Dinghoferstraße | 344 m | 60 |
| Burgstallerweg | 370 m | 47 |
| Lindenstraße | 372 m | 44 |
| Blütenweg | 372 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Im Weingarten?
Die Im Weingarten befindet sich in Ottensheim, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Weingarten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Weingarten?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 302 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ottensheim?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ottensheim?
Ottensheim hat 4 721 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 270 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Im Weingarten?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Im Weingarten am besten?
Die Im Weingarten eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).