Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die In der Au befindet sich in Gramastetten im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gramastetten liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gramastetten hat 5 102 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 319 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gramastetten
| Einwohner | 5 102 |
| Seehöhe | 545 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| In der Au | – | 20 |
| Im Rodltal | 364 m | 35 |
| Genger Straße | 421 m | 32 |
| Hauptstraße | 465 m | 28 |
| Hansbergstraße;Rodltalstraße | 518 m | 51 |
| Rodlberg | 546 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt die In der Au?
Die In der Au befindet sich in Gramastetten, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der In der Au?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gramastetten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gramastetten?
Gramastetten hat 5 102 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 545 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die In der Au?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die In der Au am besten?
Die In der Au eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die In der Au?
Die In der Au verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.