Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Leitenweg befindet sich in Engerwitzdorf im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Ganglwirt).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Engerwitzdorf liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Engerwitzdorf hat 8 790 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 101 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Engerwitzdorf
| Einwohner | 8 790 |
| Seehöhe | 333 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leitenweg | – | 23 |
| Baumgarten | 598 m | 12 |
| Tulpenweg | 624 m | 12 |
| Asangerweg | 639 m | 12 |
| Oberer Rosenhain | 646 m | 23 |
| Wiesenweg | 730 m | 12 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Leitenweg?
Die Leitenweg befindet sich in Engerwitzdorf, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leitenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Leitenweg?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Engerwitzdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Engerwitzdorf?
Engerwitzdorf hat 8 790 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 333 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Leitenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Leitenweg am besten?
Die Leitenweg eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).