Auweg

Bad Leonfelden, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

PLZ: 4190

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Auweg in Bad Leonfelden (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bad Leonfelden: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
4 180Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Auweg befindet sich in Bad Leonfelden im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizza & Kebap Haus), 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Leonfelden liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Bad Leonfelden hat 4 180 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
52/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
36/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
42/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (206 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Internat Bad Leonfelden) Innerhalb 500 m
Park (Promenaden-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Bildung

4 Schulen (Internat Bad Leonfelden)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 206 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Promenaden-Park)
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Bad Leonfelden

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Bad Leonfelden

Einwohner4 180
Seehöhe750 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Auweg–48
Starhembergstraße91 m42
Stelzhamerstraße122 m50
Peter-Krenn-Straße133 m48
Haiderstraße137 m38
Gabauerweg146 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Auweg?

Die Auweg befindet sich in Bad Leonfelden, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Auweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Auweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Leonfelden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bad Leonfelden?

Bad Leonfelden hat 4 180 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 750 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Auweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Auweg am besten?

Die Auweg eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m².

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