Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung.
Der Gewerbepark befindet sich in Wolfern im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus Mayr), 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wolfern liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Wolfern hat 3 173 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 372 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wolfern
| Einwohner | 3 173 |
| Seehöhe | 359 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gewerbepark | – | 30 |
| Leopold-Werndl-Straße | 268 m | 34 |
| Steyrer Straße | 332 m | 34 |
| Raiffeisenstraße | 411 m | 41 |
| Florianigasse | 419 m | 46 |
| Raiffeisenring | 454 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Gewerbepark?
Der Gewerbepark befindet sich in Wolfern, Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Gewerbepark?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Gewerbepark?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfern?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wolfern?
Wolfern hat 3 173 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für den Gewerbepark?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Gewerbepark?
Der Gewerbepark liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.