Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Josef-Fellinger-Siedlung befindet sich in St. Ulrich bei Steyr im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Sepplhub), 1 Supermarkt (Billa), 13 weitere Geschäfte, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². St. Ulrich bei Steyr hat 2 969 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 252 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde St. Ulrich bei Steyr
| Einwohner | 2 969 |
| Seehöhe | 377 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef-Fellinger-Siedlung | – | 54 |
| Birkenweg | 71 m | 57 |
| Eibenweg | 116 m | 49 |
| Fichtenweg | 166 m | 44 |
| Tannenweg | 208 m | 26 |
| Brunnenstraße | 292 m | 17 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef-Fellinger-Siedlung?
Die Josef-Fellinger-Siedlung befindet sich in St. Ulrich bei Steyr, Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Fellinger-Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Fellinger-Siedlung?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat St. Ulrich bei Steyr?
St. Ulrich bei Steyr hat 2 969 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 377 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Josef-Fellinger-Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Josef-Fellinger-Siedlung am besten?
Die Josef-Fellinger-Siedlung eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).