Neue Sandstraße

Garsten, Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich

PLZ: 4400

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Ruhige Lage ÖPNV in der Nähe

Die Neue Sandstraße in Garsten (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

26 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Garsten: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 30/100

Diese Straße liegt nahe am Gemeindemittelpunkt von Garsten.

9Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
6 711Einwohner (Garsten)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neue Sandstraße befindet sich in Garsten im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Garsten liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Garsten hat 6 711 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
20/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (18 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 18 m

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Garsten

Einwohner6 711
Seehöhe298 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neue Sandstraße–26
Rastgruberstraße71 m26
Sand164 m26
Sandstraße273 m26
Lahrndorferstraße358 m25
Kammergraberstraße886 m2

Häufige Fragen

Wo liegt die Neue Sandstraße?

Die Neue Sandstraße befindet sich in Garsten, Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neue Sandstraße?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Garsten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Garsten?

Garsten hat 6 711 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 298 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Neue Sandstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Neue Sandstraße am besten?

Die Neue Sandstraße eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

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