Leitzstraße

Riedau, Bezirk Schärding, Oberösterreich

PLZ: 4752, 4755

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Leitzstraße in Riedau (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 40/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Einbahn
40 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Riedau: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 69/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 33/100

Diese Straße liegt 1.2 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Riedau entfernt.

3Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
2 069Einwohner (Riedau)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Leitzstraße befindet sich in Riedau im Bezirk Schärding (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 157 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Riedau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Riedau hat 2 069 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
30/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
32/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (157 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (131 m)
Schule (Mittelschule Riedau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Mittelschule Riedau)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 157 m

Nächste Bushaltestelle: 131 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Riedau

Einwohner2 069
Seehöhe376 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Leitzstraße–40
Bahnhofstraße19 m40
Johann Raaberstraße119 m38
Vormarktstraße208 m35
Zellerstraße266 m34
Am Dammbach321 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Leitzstraße?

Die Leitzstraße befindet sich in Riedau, Bezirk Schärding, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leitzstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Leitzstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 157 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Riedau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Riedau?

Riedau hat 2 069 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 376 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Leitzstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Leitzstraße am besten?

Die Leitzstraße eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

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